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            招租公告

            標的基本情況
            標   的 標的1 標的2
            福州市鼓樓區中山路23號39座7-8
            號房產,面積119.8㎡,三年租賃權。
            福州市鼓樓區中山路23號39座9-10號房產,面積247.03㎡,三年租賃權。
            實物狀況 原租戶合同于2021年9月30日到期 原租戶合同于2021年9月30日到期
            租賃用途 餐飲及產品展示 餐飲及產品展示
            租賃期限 三年 三年
            租金收繳方式 每月繳交一次 每月繳交一次
            租賃底價 68元/㎡/月 68元/㎡/月
            遞增率 第二年起開始遞增,遞增率為5% 第二年起開始遞增,遞增率為5%
            承租方資格 有良好商業信用,并具有良好的財務狀況、支付能力的單位 有良好商業信用,并具有良好的財務狀況、支付能力的單位
            免租期
            優先權
            履約保證金 月租金的3倍 月租金的3倍
            競價保證金(萬元) 3萬元 5萬元
            備注
             
            二、需要承租方接受的基本條件
            1.出租方以標的現有的空間面積和移交時的狀況出租,承租方應嚴格履行《租賃合同》。
                2.承租方自行辦理營業執照等證件,合法經營,維護經營場所及衛生。
                3.租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔,如有未規定的,由承租方承擔。
                4.承租期間承租方經營活動所發生的物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
                5.承租方對承租房只有使用權,未經出租方同意,不得改變用途,不得以任何形式轉租轉讓。
                6.承租方不得改變建筑物結構,如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
                7.租賃期滿后,該租賃物上裝修歸出租方所有,原承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。
            三、公告期限:
            公告自2021年8月23日起,期限15個工作日。
            報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
            四、咨詢電話:
            聯系人:陰女士             陳先生
            聯系電話:18750190547            
            監督電話:0591-87818812
            地址:福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
             
                                           福建省飲食服務有限公司
                                                   2021年8月23 日
             
             
             
             
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